В начале 2025 года с рынка недвижимости могут исчезнуть значимые инструменты для кредитования. А виной всему — новый ипотечный стандарт. Ждать ли обвала спроса на новостройки, рассказал эксперт.
Югорские риэлторы озабочены ситуацией вокруг строящегося жилья. По их словам, в начале следующего года застройщики станут отказываться от различные инструментов кредитования, и за этим последует падение спроса.
«С 1 января вводится новый ипотечный стандарт. Вероятно, уже не будет субсидированных и пониженных ставок [от застройщиков]», — отметил в разговоре с «ура.ру» эксперт по недвижимости Денис Кравцов.
По его словам, в настоящее время еще сохраняется возможность выгодно взять семейную ипотеку даже под 3,5% при действующей ставке в 6%. Специалист прогнозирует, что после нового года таких условий не будет, а ставка ниже 6% точно не опустится. Поэтому есть вероятность, что потенциальные клиенты первичного рынка будут отказываться от идеи обзавестись собственной квартирой в новостройке и продолжат жить на съеме.
