Госдума приняла на пленарном заседании во II и III чтениях законопроект о праве оформлять жилье, купленное на материнский капитал, без получения согласия банка, даже если квартира находится в залоге до момента полного погашения ипотеки. Это возможно даже в том случае, если квартира находится в залоге до момента полного погашения ипотеки, пишет ТАСС.
Документ был внесен группой депутатов во главе с первым заместителем председателя комитета по защите семьи, вопросам отцовства, материнства и детства Татьяной Буцкой и сенатором Ольгой Забраловой в июле 2023 года и принят в первом чтении в феврале 2024 года.
Речь идёт о внесении изменений в закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».
Закон закрепляет право собственников, использующих средства маткапитала, оформлять приобретённую недвижимость в долевую собственность семьи без необходимости согласовывать это с банком-залогодержателем. Это значительно упростит процедуру закрепления прав на жильё за детьми и супругами получателя сертификата.
В изначальной редакции законопроекта предлагалось совершеннолетним детям и супругу возможность отказаться от доли в приобретенном помещении, в том числе и продать приобретенное в кредит на средства маткапитала жилье для покупки нового, если оно больше по площади или дороже по кадастровой стоимости. Поправками во втором чтении данные нормы были исключены.
При этом сохранилось положение о том, что при использовании части средств материнского капитала по какому-либо направлению, территориальный орган Фонда пенсионного и социального страхования обязан направить получателю уведомление о перечислении средств. Поправками также уточняется, что уведомление придет и в случае ежемесячных выплат — после того, как будет сделана последняя выплата.
